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??李嘉誠長江實業旗下的新加坡房地產投資信托基金——置富產業信托前天公告稱，將以6.5億港元（約合5.2億元人民幣）出售位於香港新界的商業地產物業盈暉薈，而這也是該公司11年來出售的首項資產。
??資料顯示，置富產業信托分別於2003年和2010年在新加坡和香港上市，被視為李嘉誠旗下建融屏東屏東建融二胎借貸缺錢急用哪裡借錢商業房地產運營平臺之一。而盈暉薈位於香港新界葵湧，包括約9.2萬平方尺的可出租面積及43個商業車位。作為成熟的商業物業，盈暉薈的出租率已由2009年年底的97%提升至2014年年底的99.7%。
??據置富產業信托管理人員透露，該項出售所得款項凈額將用於償還現有貸款。出售完成後，預期置富產業信托的負債比率將下降至約31.8%。出售完成後，預期將獲得出售收益約2億港元。
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??置富產業信托方面表示，本次出售該物業主要是希望從資產組合中釋放其真實價值，因為此次出售價較估值高48%，同時也是2003年購入價的2.8倍。該項出售預計將於今年4月完成。
??李嘉誠旗下上市房地產信托出售物業，在一定程度引發李嘉誠拋售香港房地產的猜想。
李嘉誠旗下公司約5.2億元出售香港物業
??多位港股分析師告訴記者，李嘉誠正在佈局全球性的商業帝國，去本地化，並選擇收益率更高的地區、產業才是李氏集團的主要思路。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-15/09415972539838539547077.shtml
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