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北京國土局土地拍賣現場

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 邱瑟)2014年2月13日馬年伊始，北京土地市場就迎來一宗熱門土地，此前因故取消拍賣的豐臺區西局商業金融用地於今日再次復拍賣，並吸引瞭14傢房企到場參與競拍。在今天下午北京市國土局的競拍中，經過29輪競拍，龍湖以35.7億元並配建54000平米"限價商品住房"摘下豐臺西局這宗熱門地塊，折合樓面價16212元/平米，溢價率48.13%。

  該地塊位於北京市豐臺區盧溝橋鄉豐北路北西局村，緊鄰西南三環，距離六裡橋僅5公裡，10分鐘可達北京西站。該項目是西局村舊村改造項目一期，未來將建設居住、托幼、商業金融用地，地塊規劃建築面積220201平方米，其中居住面積106536平方米，約占總建築面積的一半，競拍起始價24.1億元。此外西局地塊距離2013年出讓的夏傢胡同地塊距離不遠，且都緊靠三環，地理位置十分優越。

龍湖35億奪馬年首宗宅地 2月北京土地市場井噴

內容來自sina新聞



  今天下午共有十餘傢房企前來競拍，分別是：萬科首開富凱聯合體、懋源、融創、遠洋、葛洲壩方興聯合體、龍湖、保利、中築置業信達地產聯合體、合生、魯能。首先經過15輪競拍，保利以35.7億元觸到合理價格上限，轉而進入競拍限價商品住房階段。據瞭解，該地塊建設的限價商品房，銷售限價上限為21000元/平米。在限價房競拍階段，龍湖僅僅舉牌3次就以配建54000平米保障房將地塊攬入懷中，這也是龍湖2014年首次在京拿地，此前2013年龍湖僅收獲昌平區沙河鎮一宗地塊。

亞豪機構副總經理任啟鑫分析，西局地塊位居西南三環邊，被地鐵14號線、9號線、10號線三軌環繞，地理位置、交通條件較好，是近年來北京市出讓的為數不多的四環內宅地，引來眾多房企的"覬覦"是意料之中的結果。

據瞭解，該地塊的項目將作為緊靠麗澤、金融街，輻射全北京高端客群的近城區頂級住宅區。拿地的龍湖相關負責人表示對新浪樂居表示：地塊地理位置非常優越，非常值得開發，龍湖拿的很值。

  西局地塊成功出讓，也成為瞭"馬年"北京交易的第一宗經營性土地，另據北京國土局官網顯示，近期還將有15宗經營企業貸款南投二胎年息性地塊掛牌上市，其中包括備受關註西城區華嘉胡同地塊，豐臺西局地塊二期，海淀上莊鎮地塊。2月中下旬北京土地市場將再次"井噴"，可以預計2月的土地出讓金將超突破300億。

新聞來源http://b房子2胎利率多少免費諮詢試算j.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/16102607175.shtml

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