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2號線7號線都來瞭 江夏片房價超越7500不是夢

各項資源的優化配比,讓精明的開發商們聚焦在這裡,這也就不難解釋為何這塊區域樓盤密集程度如此之高。近幾年來,保利、世茂、金地、聯投、新華聯等優質房企紛紛在此地開疆辟土。據統計,江夏片區目前開發在售的項查封拍賣二胎年息借貸增貸轉貸目已超過20個,且多數樓盤依湯遜湖湖岸線而建,該片區項目兼具環境優美、體量大等優勢,吸引瞭不少置業者的目光。

以前去江夏隻能坐瘋狂的9字頭公交車,這類公交車多半是車少、人多、車況差的。而近幾年來隨著湯遜湖大橋、野芷湖大橋、珞獅路高架全面通車、地鐵2號線投入使用。江夏在武漢地理版圖中的地位也在不斷提升。



【上周樓市成交環比降15% 熱門房源房價還在漲】

【宜化星都匯首開售罄 2015江夏首個日光盤誕生(圖)】

隨著光谷的蓬勃發展,大光谷概念的提出,與光谷咫尺之隔的江夏被列入重點發展區域。如今在江夏,富士康的機器在不停的轉動,騰訊華中研發基地已落戶開工,百度湖北營銷中心已正式運營,阿裡巴巴菜鳥網已開工,武漢生物制品研究所、中科院病毒所、湖北省農科院引發的生命健康產業都在江夏蓬勃發展中。知名企業的入駐給這個區域帶來瞭勃勃生機,倚靠著湯遜湖等生態宜居資源的江夏,在光谷核心區房價居高不下的背景下,儼然成為瞭置業的大熱門。

交通商業配套起飛正當時

如今通往江夏的路越來越多,車也越來越多,以文化大道為例,目前通往文化大道的公交車輛已有10多趟,且開往漢口、武昌、洪山等重點區域的車都有。

據中原地產市場研究部統計數據顯示,江夏區位列2014年累計新增庫存的前三甲。然而增加的不僅僅隻有供應量,近幾年來這一片區的銷量也在不斷上漲。進入2015年,位於江夏文化大道的宜化星都匯首開318套房源全部售罄,成為新年武昌的首個日光盤項目。

內容來自sina新聞

新浪樂居訊(編輯 韓碧瑾)市中心15000一平的單價攔住瞭大批想要在武漢購房的人,近兩年來,武漢樓市發展迅猛,許多萬元盤從二環擴至三環,昔日的剛需片區也向三環外遷移,剛需購房者被迫“出走遠城區”。從2015年前兩周的成交情況來看,依附於光谷而發展的江夏成為瞭眾多購房者的心頭好。然而隨著交通商業等配套不斷升級,業內人士分析江夏片將迎新一輪漲價潮。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08375963464171181096760.shtml

有人曾經這樣描述江夏:三分秀水,三分青山,三分沃壤,被湯遜湖環抱著的江夏生態資源十分豐富。除瞭自然環境良好,江夏片區高校密佈,據統計資料顯示,江夏擁有20多所高等院校,常年在校大學楊梅二胎生超過20萬人。除此之外兩個重點板塊中一片靠近光谷核心區,一片靠近街道口區域,換句話說江夏的“鄰居”都較為財大氣粗。

資源優化配置催出置業熱土

除瞭資源配置合理外,單價比市區低近3000的價格優勢著實成為剛需們眼中的熱門區域。記者查詢後瞭解到,江夏的房價大致在6500元/平左右,例如位於湯遜湖西側的聯投龍灣、宜化新都匯、清江泓景等項目均價6000元/平,位於湯遜湖東側的水晶酈都、旭輝禦府等項目均價7000元/平。然而這些數字並不是這一片區的房價天花板,記者走訪時瞭解到,該片區不少項目正在醞釀著漲價。

荒郊地區與日光盤

江夏位於武漢的最南端,這裡沒有產業園和大型工廠,有著的隻是大片大片的農田和荒山,曾幾何時江夏片人們冠上瞭“荒郊”的名稱,這裡的“土著”管城區叫武漢,管自己生活的地方叫紙坊。

除瞭交通的便利,該地區商業、醫療上的配套也在不斷升級,協和醫院江南分院的入駐,聯投廣場萬匯MALL的修建,為這一片區的宜居程度又添瞭一筆。

另一方面,地鐵效應對於片區發展的推進作用有目共睹。地鐵2號線南延長線、地鐵7號線無疑是江夏人們翹首以盼的市政建設,據瞭解這兩條線路都將在2018年前實現通車。屆時,文化大道居民通達徐東、漢口等重點區域將更加便捷,不少業內人士預測江夏的房價也會迎來強有力的增漲之勢。??



目前江夏主要由湯遜湖文化大道版塊和光谷南版塊構成。走在文化大道、光谷大道、陽光大道等江夏片區的主幹道上可以看到,道路兩旁呈現出五步一項目,十步一樓盤的景象。

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