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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/08405946432591950564587.shtml

而同樣是在上個月,保利華南實業有限公司64702萬元底價競得三山新城環島南路地塊,宗地面積86752.6平方米,折合樓面價2266元/平方米。要建大型商住綜合體。

“三山新城規劃好,有地鐵、商業配套,最主要的是那裡距離廣州很近,對廣州客來說,具備很強吸引力。”佛山市房協副秘書長駱儀克說。

而今年保利地產、中海地產拿下的兩幅新地塊都被要求規劃大型商業中心。另外,三山新城南部林嶽地塊的大型商業綜合體——佛羅倫薩小鎮正在緊鑼密鼓地建設中,該項目占規劃總建築面積為28萬平方米,是去年12月28日由香港Summer

樓價:銷售穩定,單價已過萬

“我們今年已經賣瞭2000多套房,銷售18億元。今年8月佛山松綁限購之後,我們還小幅上調瞭售價。”位於三山新城的保利西雅圖銷售負責人說。目前該項目售價11000~13000元/平方米,比禪桂中心城區部分樓盤的售價還高。

三山新城確實配套落到瞭實處。首先是鄰近廣州南站這個華南最大交房屋2胎利率年息任何問題免費諮詢通樞紐。另外,

(文/佛山日報記者韋廉)

今年,隨著佛山樓市降溫,佛山五區相當一部分商住地塊流拍或以底價出讓,佛山土地市場冷風頻吹之際,南海區三山新城呈現出不一樣的景象:大部分樓盤熱銷,樓價抗跌;而且土地市場十分活躍,人們不禁要問:三山新城緣何卻逆風飛揚?

土地:保利、中海今年各拿一塊

“我們銷售好,有很多原因。比如鄰近廣州,小區規劃好,環境佈局好等等。”保利西雅圖銷售負責人說,“但是最主要的原因是這裡的配套規劃前瞻,所以無論開發商還是消費者對這個片區很有信心。”

內容來自sina新聞

中海地產在三山新城最新推出中海錦苑。項目目前主打90、105、119㎡的三房,以及142㎡的四房,帶2000元/㎡精裝發售,售價11000-15000元/㎡。“我們已經取消瞭幾個月前的優惠折扣。”與三山新城相距不遠的華福禦水岸銷售部經理洪俊武說。

析因:交通、商業配套建設密集推進

三山新城裡的各種項目正在如火如荼地建設中。/佛山日報記者 陽樺攝

三山新城土地交易熱絡 中海、保利已在三山各落兩子

記者從三山新城建設局獲悉,地鐵2號線將在林嶽大道設兩個站點,計劃在地鐵上蓋和周邊500米范圍佈局商業商務。;南海新型公共交通系統試驗段將從長江路、泰山路及林嶽大道通過,與佛山地鐵2號線與林嶽大道處換乘,規劃在三山新城內設置5個站點。

還有今年1月23日,位於南海區桂城街道三山新城港口路東側佛山創智新城DS-02-05地段商住地塊被佛中海地產以10.4505億元收入囊中,樓面價5313.31元/㎡,溢價77.1%。

West Limited公司以27521萬元競得的項目。

另外,按照規劃,三山港區內將會建有大大小小的公園15個。堤岸公園、濕地公園、郊野公園等城市公園項目是今年重點建設項目之一,這些項目的建成,將有效提升三山港區的綠化環境和城市品位。

11月28日,珠海市麗普盾北鬥衛星科技有限公司以1.69億的底價競得位於南海區桂城街道三山E9街區一約3.9萬㎡商住地塊,樓面價1546.46元/㎡。該地塊是三山片區本月成交的第二宗地塊。出讓文件顯示,該地塊位於環島西路東側、湧源南路南側,背倚三山郊野公園建融高雄林園建融,總占地面積39148㎡。據瞭解,該地塊將被三山新城作為重點發展的科創企業總部產業用地,屆時擬引入定位導航、通訊設備、數碼電子的相關產業。

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