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內容來自sina新聞

  2013年2月20日國務院常務會議確定瞭五項加強房地產市場調控的政策措施,於是各一線城市的二手房市場進入持續高溫狀態,二手房網簽量同比上漲超過百分之百甚至百分之數百。二手房交易中心人滿為患,不少市民因擔心夜長夢多不惜深夜排二胎貸款率利年息貸款全省皆可處理隊過戶。有業內人士稱,二手房交易個稅按差額20%繳納的條款,引發二手房市場賣傢的心理恐慌,出現瞭隻要價格不低的離譜,賣傢都願意成交的現象。

  許多賣傢急於出手,內心價格早已松動。大多數人表示,與其花時間與買傢討價還價,不如節約這部分時間去辦理各種手續,隻要價格還能接受,都想趁著這段空隙趕緊脫手。但是迫於政策壓力而賤賣自己手裡的房子,並非明智之舉。

  在這樣的市場背景下,新鴻基地產成都ICC大膽的推出瞭"舊房換新房"的活動,在活動期間,憑借您手頭位於成都任何區域的二手房,均可到成都ICC(錦江區東大路328號)或新鴻基悅城(南延線極地海洋世界旁)參與"舊房換新房"活動,換取ICC天曜或悅城的新房。

  2013年2月20日國務院常務會議確定瞭五項加強房地產市場調控的政策措施,於是各一線城市的二手房市場進入持續高溫狀態,二手房網簽量同比上漲超過百分之百甚至百分之數百。二手房交易中心人滿為患,不少市民因擔心夜長夢多不惜深夜排隊過戶。有業內人士稱,二手房交易個稅按差額20%繳納的條款,引發二手房市場賣傢的心理恐慌,出現瞭隻要價格不低的離譜,賣傢都願意成交的現象。

  對於很多剛需和改善性剛需業主來說,現有住房已經滿足不瞭傢庭需求,想換一個更大更好的房子來改善居住環境。但是在未找到合適的新房時,貿然出手自己的現有住房,就會出現居無定所的土地貸款雲林虎尾土地貸款情況,如果短時間內如果找不到合適的新房源還會面對樓市漲價的風險。

  同時,出手二手房是個冗長的過程,再此期間,賣傢必須找到合適的中介公司,付中介費,評估房價,與買傢討價還價,最後收錢過戶。許多賣傢即便是完成瞭以上各個環節,也不能確保資金能及時到位,伴隨著國五條的推進,賣傢轉手的時間又大大縮短。

  二手房新出路,舊房換新房

國五條下二手房新出路 急於賤賣不如換購增值房

  直接以舊房換新房,貼合瞭二手房賣傢的需求,同時解決瞭賣傢在轉手過程中的諸多麻煩,也避免瞭短時間內難以找到新房源而居無定所的窘境。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-28/08041998527.shtml
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