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【長沙樓市5月開盤預告】

  此次正式發高雄鹽埕農地貸款佈的《辦法》采納瞭聽證會上的意見，將時間節點調整為1990年4月1日。

  時間節點往後推瞭3年

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-04-28/08562991548.shtml

  而在聽證會上，有聽證代表對此提出瞭異議，建議以1990年為界。理由是長沙市城市房屋1988年、1989年進行清查大行動，並定權發證，而且《城市規劃法》是1990年4月1日施行的，因此建議將未登記建築認定標準的時間節點定為1990年1月1日或者1990年4月1日，更加合理。

  按照該《辦法》，國有土地上房屋征收范圍內未登記建築的合法性，可以依據三方面的材料：建設用地批準文件、建設工程規劃許可證明材料；1990年4月1日前國土清查資料等證明材料；1990年4月1日前的航拍圖和國土使用權屬證明材料。

  最初的征求意見2胎設定缺錢急用哪裡借錢稿中，擬參照1987年航拍及相關地籍調查資料，對1987年以前興建的建築，按合法建築對待。而1987年1月1日以後，國有土地上建成未經登記的房屋，擬以建設用地批準文件、建設工程規劃許可證、建築工程許可執照為依據。

長沙未登記建築合法性認定以1990年為界

  合法性認定工作將包括調查、認定、公示3個環節。其中，公示期不少於7天。《辦法》特別指出，未登記建築合法性認定面積，私有住房原則上不超過兩層加第三層梯間(梯間面積不大於八平方米)，且參照上一年度本市人均住房面積確定。

  4月27日，記者從長沙市政府獲悉，《長沙市國有土地上房屋征收范圍內未登記建築調查認定辦法》已經印發，並將於2013年5月23日起施行。

內容來自sina新聞

  可選較大面積進行認定

  這三方面的依據材料無一具備的，將被認定為違法建築。而三項依據材料均可提供的，遵從保護被征收人利益的原則，可選擇較大的面積進行認定。

  此次發佈的《辦法》，適用於長沙市芙蓉區、天心區、嶽麓區(不含新劃入嶽麓區的原望城縣范圍)、開福區、雨花區國有土地上實施房屋征收范圍內關於未登記建築的調查認定。

  據瞭解，長沙市在起草瞭《長沙市國有土地上房屋征收中未登記建築認定辦法》(征求意見稿)後，於2012年召開瞭聽證會。

  (瀟湘晨報記者趙晶)

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??北京3月5日上午消息 此前有報道稱，麥當勞美國公司周三宣佈瞭一項新的菜單政策，包括全部使用無抗生素雞肉，並提供未註射人工生長激素的奶牛所產牛奶，預計這一政策將在未來兩年內就位。

麥當勞在美停用含抗生素雞肉 不影響中國2.2萬傢餐廳

??麥當勞美國昨日(4日)宣佈逐步停止采購在飼養過程中使用瞭某些人類抗生素的雞肉產品。麥當勞中國將與相關政府部門、專傢、供應商協作，根據中國農業的實際情況，逐步推進相關舉措。

?辦理二胎房貸銀行任何問題免費諮詢?2. 在中國，麥當勞中國一直嚴格要求供應商遵守中國五百大企業二胎年息借貸增貸轉貸關於抗生素使用的法律法規，並且始終要求供應商執行2003年麥當勞全球關於抗生素使用的政策。

??3. 麥當勞中國將與相關政府部門、專傢、供應商協作，根據中國農業的實際情況，逐步推進美國昨天宣佈的舉措。

??對此麥當勞中國的媒體聲明如下：

??作為世界領先的餐飲企業，麥當勞中國一直嚴格要求供應商遵守中國關於抗生素使用的法律法規，並且始終要求供應商執行2003年麥當勞全球關於抗生素使用的政策。

??在動物治病過程中使用抗生素是必須的。以雞禽飼養為例，我們的供應商會在獸醫的指導下，僅在需要時使用抗生素，用藥的種類、用法和用量嚴格遵守中國相關法律法規和麥當勞相關政策。麥當勞也嚴格要求供應商執行關於停藥期的相關規定，雞肉經第三方實驗室抽檢。

??關於此聲明，需要提醒您註意的地方是：

??1. 在動物治病過程中使用抗生素是必須的。美國麥當勞停用的某些人類使用的抗生素，並非完全停用抗生素。

內容來自sina新聞

??這一政策將僅適用於麥當勞在美國的大約1.4萬傢餐廳，暫時不會影響到該公司在海外包括中國在內的2.2萬傢餐廳。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/09525979427973659668639.shtml

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/14264326449.shtml

  陳玉謙認為，自住房的價格優勢依然明顯。"以位於東壩的項目--金隅匯景苑為例，項目定價是每平方米2.2萬元，而周邊的二手房價格在3.5萬元左右。"

  截至目前，北京市已經有4個自住型商品房項目進行瞭搖號，眾多傢庭搖中後棄購屢見報道：首個搖號的金隅匯星苑，349戶傢庭放棄選房資格，放棄選房占比約兩成；首創悅都匯項目，選房第一天，700戶中簽傢庭共認購296套，接近六成的傢庭未成功選房。

  中國房地產學會副會長陳國強認為，隨著更多自住房項目入市，其在選址、定價、網申、搖號環節的問題逐漸暴露，下一步應將政策設計逐步細化。"可對申請人的申請和購買做出限制，比如棄購幾次暫停資格。在定價方面，由於商品房市場持續低迷，可在自住房項目上市後再做定價，始終保持低於當時周邊商品房均價30%的價格，確保價格優勢。"

  "自住房的申請門檻很低、申請程序並不復雜，很多人抱著試一試的心態去申請。"金隅嘉業市場營銷部經理陳玉謙解釋說，很多人都是同時申購很多的自住房項目，真正中簽選房的時候卻因為對項目不滿意或沒有做好買房準備而棄購。

  "搖中瞭位於大興的自住型商品房項目，還在猶豫要不要買。"在北京一傢事業單位工作的尹先生對記者說："北京房價不再像以前那麼瘋漲，我也在考慮是否要買商品房。今年還會有很多自住型商品房入市，希望能挑個交通便利的地段購買。"

  雖然棄購情況頻出，但在部分業內人士看來，這隻是一種假象。"匯星苑和匯景苑兩個項目分別搖出瞭2倍和3倍的房源的候選購房者，這個數量基本會把房源全部選掉。陳玉謙說，即便是這些人還沒有選完房源，還有十幾萬的申請人，基本不會出現房子沒人選的情況。

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  值得註意的是，棄購率不斷攀高，一方面會誤導購房者，影響真正有需求的傢庭選房，另一方面也會讓監管部門對市場的需求無法真正掌握，影響自住房項目的實施效果甚至影響未來政策決策。

  一度炙手可熱的北京商品房市場繁華漸褪，"量價齊跌"讓不少購房者置身觀望狀態。而受市場持續低迷的影響，不少搖中自住型商品房的購房者也紛紛放棄選房，自住房現"棄購潮"成為輿論熱議的話題。

內容來自sina新聞

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  分區域來看，上周長沙市內六區中僅雨花區、嶽麓區網簽量環比上漲，其餘各區，簽量環比均出現不同程度下滑。值得關註的是，雨花區上周網簽量環比上升59%，創下長沙各區中新建商品房網簽套數最大漲幅。

新聞來源房貸轉貸二胎年息http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/11093727784.shtml

  11月，長沙樓市開局成交穩中有升。依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統數據顯示，上周(2013.11.03-2013.11.09)長沙市內六區新建商品房網簽2769套，29.34萬平方米；其中住宅網簽2525套，26.33萬平方米。據統計，上周長沙市內六區新建商品房網簽量較前一周增加179套，環比略升7%。

  分具體樓盤來看，據長沙市房產研究中心研究員申蝶統計顯示，上周長沙市內六區新建商品房網簽套數排行榜十強中，東瀾灣嘉園、芒果雅苑、金鼎·公園尚小區等項目位列榜單前三名。

內容來自sina新聞

  上周長沙市內六區中僅雨花區、嶽麓區網簽量環比上漲，其餘均下滑。

  上周，長沙二手房市場也維持瞭"銀十"以後的活躍態勢。長沙市房產研究中心統計結果顯示，上周長沙市內六區二手房成交398套，4.10萬平方米，其中住宅成交381套，4.02萬平方米。據相關監測數土地貸款屏東滿洲土地貸款據顯示，上周長沙市內六區二手房成交398套，較前一周增加39套，環比穩中有增。

  分區域來看，上周長沙市內六區中開福及嶽麓二區均錄得一定漲幅；而天心、芙蓉、雨花、望城四區網簽量與前一周基本持平。

  業內人士指出，進入11月以來，長沙房地產市場的成交量實現瞭平穩開篇，在新房和二手房市場上均現環比微漲。而反觀全市推盤情況來看，上周長沙樓市也處在相對平穩的水平。據不完全統計，上周末(11.8-11.10)長沙樓市共有8個項目開盤推新。(瀟湘晨報記者張進 通訊員王淼)

長沙樓市11月開局穩中有升

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  膠東在線消息 五一期間，市博物館推出瞭一系列豐富多彩的展覽，豐富市民的精神文化生活。

  煙臺民俗博物館推出的《盆中景致》--紫砂陶盆展，媽祖文化陳列以及煙臺民俗傢居陳列，更是為市民瞭解煙臺歷史、陶冶藝術情操提供瞭理想場所。市民劉女 士說道："民俗傢居展挺開眼界的，以前文人傢庭什麼樣，買辦傢庭什麼樣，瞭解以前老煙臺人的生活面貌。"(記者張斐斐)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-30/08132163523.shtml

  今天，煙臺市二胎利率 二胎利率怎麼貸款比較會過件博物館《君子比德》館藏玉器展向市民開放。展示的78件館藏玉石珍品，包括從商周時期的祭祀禮器，到明清兩朝的案頭清玩，尤其是被 評為"十大鎮館之寶"之一的乾隆禦題蟠龍玉瓶，讓玉器愛好者及觀展市民大飽眼福。市民王先生說："我以前沒看過，來看看，覺得很好，可以瞭解很多歷史知 識，對自己也是一個提升吧。"

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  在杭州，有記者調查許多房地產中介在國慶假期這幾天並沒有出現反常的熱鬧景象，基本上每傢中介隻留兩個人值班。改善型需求的客戶有來問政策的，但是著急買房的幾乎沒有，杭州市全市在十一當天簽約的二手房總共隻有十套。當地房地產中介的業內人士認為，政策的顯現效應沒有那麼快，至少要到節後才會顯現出來，因為屬於銀行信貸政策的調整，各地的各傢銀行可能後續還有細化的政策，購房的人群目前現在還都是以觀望為主，而這次住房貸款政策的調整明顯的改變，最可能是止跌，會不會刺激樓市放亮現在還不好判斷。

2胎銀行利率利率多少免費諮詢試算認貸不認房政策落地 購房人群仍以觀望為主

  據中國之聲《央廣新聞》報道，國慶假期之前，央行和銀監會發出瞭《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》(以下簡稱《通知》)，最近兩天房地產市場二胎房貸利率最低的銀行缺錢急用哪裡借錢對新政策的反應如何？

---

  在《通知》出臺之後，"認貸不認房"的二套房認定方式讓許多原先沒有購房意願或者很難再去購買第二套住房的人又有瞭購房的想法，但是由於政策剛剛出臺才幾天的時間，消費者的反映周期可能要稍微長一些，所以在一些地方這幾天的情況是看房的人比較多，有些樓盤的看房班車人滿為患，而一些樓盤的認購量也在控制出臺的這前後幾天有瞭很大的一個上漲幅度，但是業內人士和專傢雖然也看好《通知》對樓市的利好，但是大傢也都覺得現在還不能說市場已經復蘇，樓盤價格和成交量有望在今年年底或者明年上半年反彈。

內容來自sina新聞

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  然而，不容忽視的是，房地產信托爆發的違約風險也是最多的。根據從2012年以來媒體報道的違約風險事件進行的統計數據分析，有21款信托產品出現不同程度的違約風險，其中有13款產品是集中於房地產行業，5款是工商企業，3款是煤礦能源。

  地產大佬任志強在微博中表示，僅一月購地的成倍支出和天價，也證明尚不存在行業缺錢的現象。個別企業的缺錢現象永遠存在，更不可能出現需求一日消失的現象。涉及城鎮化，戶籍改革，住房保障措施等相關政策尚未明確。中國的經濟不可能在短期內改變投資占主導地位的拉動，也不會在短期內忽略房地產投資對經濟的影響。城鎮居民也不會放棄居住條件改善的欲望和權利。不可否認有城市間的差別，但不改變整個行業的發展趨勢。

內容來自sina新聞

  違約風險事件集中

  房地產仍為信托業第一大投向

  違約風險看樓市臉色

  連日來，德信地產的北海公園項目降價以8折銷售的消息，因打響杭州馬年樓市降價第一槍而備受矚目。杭州房價的松動，不僅牽動杭州當地投資者的心，同時也讓全國各地的房地產投資者都捏瞭一把汗。與此同時，與房地產關系密切的信托行業因為被猜測為降價的幕後推手也一度被推向輿論的風口浪尖。那麼，信托對房地產投資的比例究竟有多大，地產信托是否會因為房價的松動而加劇兌付的風險呢？

  據用益信托工作室數據統計，從今年1月份成立的集合產品投資領域分佈來看，房地產信托風頭依然強勁。1月共成立該類產品83款，融資規模達175.67億元，盡管較上月有較大回落，但在1月集合產品融資規模集體下滑的情況下，占比仍高達35.59%，工商企業和基礎產業領域融資規模分列第二、三位。

新聞來源http://tj.hous個人小額貸款e.sina.com.cn/news/2014-03-01/08402628252.shtml

  此外，多項數據表明房地產信托將在今年迎來兌付洪峰。用益信托統計，保守估計今年集合地產信托到期總規模達1749億元，今年四季度為年內高峰達524.91億元。而中信證券則預計今年地產信托將有近2500億元面臨兌付。

  與發行規模相對應的是，房地產信托的平均收益率在整個信托行業中也是最高的。2013年房地產信托平均收益率達到9.55%，遠遠超過瞭整個信托行業8.8%的平均收益率；其次是基礎產業信托，收益率是9.27%；接下來是工商企業類信托是8.72%；收益率墊底的金融類信托是7.71%。

  房價現松動跡象

  地產仍為第一投向

  相對於2013年房價穩步上行，2014年房價的走勢則出現瞭更多的變數，杭州、常州、武漢甚至是北京二手房房價松動的消息頻繁被媒體報道引新莊二胎房貸起瞭投資者的高度關註。

  2月24日，德信地產的北海公園項目降價以8折銷售，因打響杭州馬年樓市降價第一槍而備受矚目。此後，傳出與德信地產合作密切的杭工商信托要求通過降價盡快回籠資金，該樓盤降價源於信托到期需保證信托兌付的消息。雖然卷入傳聞當中的兩方人士雙雙對媒體否認瞭此事，但投資者對房地產信托的關註度卻絲毫沒有下降，甚至傳出房價如果下跌將引發房地產信托的兌付危機的聲音。

  近日，興業銀行停辦房地產夾層融資業務的消息加劇瞭投資者對地產信托兌付危機的擔憂。

  有分析人士指出，市場對杭州樓盤降價事件與興業銀行事件聯系在一起過於牽強，反應過激。而且信托公司的風控體系健全且嚴格，理論上房地產信托不太可能出現大面積的兌付危機。除非房價出現斷崖式下跌，跌去一半甚至更多，但如果真的這樣就屬於不可抗拒的力量，到時候出現危機的恐怕也就不隻信托這一個行業。

  金融問題專傢趙慶明曾表示，興業銀行停辦房地產夾層融資，並不能視為房地產即將崩盤的信號，也不能說銀行房地產風險要爆發。趙慶明認為，目前房價不具備大漲大跌的基礎，特別是一二線城市狂跌的可能性小。近年來，銀行業對房地產開發貸的政策一向較為審慎，不少銀行一直在減少存量，因此對房地產風險判斷較為中性。

房價松動 信托是否違約要看樓市臉色

  中國信托業協會統計數據顯示，截止到2013年年底，信托公司信托資產總規模達到10.91萬億元，與上年的7.47萬億元相比，同比增長46%。2013年新增房地產信托6848.23億元，比2012年上漲瞭116.49%，其中集合信托3040.96億元，同比上漲103.2%，單一信托3807.27億元，同比上漲128.43%，相對於其他品種，房地產信托在2013年呈現爆發式增長。

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首例集裝箱違建被拆

  此處違建位於奧山世紀城小區門口的人行道上。3個集裝箱占地共計60平方米，周邊堆放的青磚、砂石等建材也占去很多人行道，既影響周邊環重劃區是什麼利率多少免費諮詢試算境，也存在安全隱患。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/07534507045.shtml

  昨日上午，武昌奧山世紀城小區門口，三個聯體集裝箱被一架大型吊車凌空吊起，隨後輕輕放落在拖車上。據介紹，這是武漢市首次拆除集裝箱式活動板房違建。

  上月，武昌區城管執法大隊對板房下達瞭違法通知單，昨日對集裝箱進行拆除，並何謂二胎房貸年息利率多少免費諮詢試算將清理人行道上的建材。

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  同時高豐南路還可緩解一環東路的交通壓力，並與一環東路形成微循環。當一環東路出現交通擁堵時，高豐南路可以分流車流，而從百旺城等地方開來的車輛，可以不必走一環東路，直接走高豐南路可到環城東路。

  區交通運輸和城市管理局有關負責人介紹，工程建設前，三水新舊城區車輛來往及廣三高速出口車輛隻能通過南豐大道繞行，造成南豐大道交通壓力大，健力寶立交橋底易堵塞。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn二胎借款問題任何問題免費諮詢/news/2014-11-11/08264583139.shtml

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內容來自sina新聞

  昨日上午，三水車主小張從廣州回到三水，行走廣三高速，在三水出入口下高速後，右轉進入高豐南路，不用再擠入南豐大道的車潮中。"確實方便多瞭，不用掉頭，不用等漫長的紅綠燈。"小張說。

  高豐南路改造和景觀提升工程位於廣三高速北側，起於健力寶立交段的高豐大道，沿廣三高速自西向東，途經百旺城和高豐新村，終於德興北路，路線全長約830米。該項目按城市支路標準建設，雙向兩車道，路基寬度14米，行車道寬度10.5米，設計行車速度為30公裡/小時。工程於今年1月10日正式開工，11月8日通車試運行。

  佛山日報訊 記者賓水林 通訊員譚秀雯報道：高豐南路8日通車啦！從廣三高速廣州方向來的車輛，無需駛入南豐大道，右轉進入高豐南路，就可進入城區，減輕瞭健力寶立交交通壓力，形成交通微循環。

  該負責人說，高豐南路通車後，可以配合三水區新城建設的需要，完善區內路網建設，緩解廣三高速以北區域交通壓力，加強三水新城區與舊城區的連接，方便該區域居民出行。"高豐南路可起到緩解健力寶立交交通壓力的作用。"該負責人說，健力寶立交8條道路13個路口匯集於此，車流量極大，通過改造一環西路等道路已經分流瞭部分車流。而高豐南路建成後，廣三高速北出口車輛右轉，繞行高豐南路，再轉入一環東路，可減少通過健力寶立交橋底的車流量。



11月8日，高豐南路通車。/佛山日報記者賓水林攝

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