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限購未見松綁 賭政策樓盤開始退訂

??國慶黃金周期間,部分樓盤聞風廣州要放松限購,於是簽訂1個月或3個月協議“賭限購放松”。協議到期時如限購果真放松,定金即轉為首付正式簽約;如限購未放松,則全額退訂。

??眼見3個月協議期將到,記者昨日瞭解到,有樓盤開始退訂。

??今年9月下旬,廣州曾就限購政策問題召開座談會,不少房地產業界人士都在會上為限購松綁出謀劃策,但政府部門未作任何表態,“隻聽不說”。隨後,廣州限購松綁傳聞甚囂塵上,黃金周期間有個別樓盤“搶跑”限購松綁政策。

??“搶跑”的樓盤多是在南沙、番禺和天河等區域的剛需盤,主要針對外地戶籍的松綁為主。這些樓盤多與客戶簽訂1個月或3個月協議,協議到期時如果限購果真放松,即定金轉為首付正式簽約;如未放松,則全額退訂。

??當時,甚至有銷售人員表示,外地戶口不需要社保就可以買一套房,但要先簽認購書,等政策正式出來才可以網簽。

??但昨日,天河東圃某個“賭限購放松”的樓盤,已經封口不再提“限購放松”一事。銷售人員稱,外地戶籍必須是符合政策有社保或納稅證明的,才可以購房。而黃埔、花都、越秀、荔灣和南沙等地數個樓盤銷售人員也口徑一致,稱沒有收到限購放松消息,也沒有“賭限購放松”協議可簽。

??中原地產項目部經理黃韜說,目前廣州房價平穩,沒有急上急下的特征。限購如果解除可能性在減少,全國趨勢也都是在放緩限購松綁腳步。他透露,此前“賭限購放松”的樓盤,已經陸續在辦理退訂。也有部分簽訂協議的購房者,等不及已經在限購放松的佛山等地購房。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/07175954022019166421102.shtml

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